Investment Beratung
Ihre erste Immobilie als Kapitalanlage oder Eigenheim. Wir begleiten Sie von der Finanzierungsplanung bis zum erfolgreichen Kauf.
Immobilien als Kapitalanlage
Eine Immobilie als Kapitalanlage ist eine der sichersten und rentabelsten Investitionsformen. Mit Mieteinnahmen bauen Sie langfristig Vermögen auf, profitieren von steuerlichen Vorteilen und sichern sich gegen Inflation ab.
Besonders für Erstkäufer ist der Einstieg in den Immobilienmarkt komplex. Wir begleiten Sie von Anfang an: Von der Analyse Ihrer finanziellen Situation über die Objektauswahl bis zur optimalen Finanzierung und dem Kaufabschluss.
Unsere Expertise: Wir kennen den lokalen Markt, wissen welche Lagen Potenzial haben und können realistische Renditeprognosen erstellen. So investieren Sie sicher und erfolgreich.
💡 Wussten Sie schon?
Mit einer Immobilie als Kapitalanlage profitieren Sie von der sogenannten "Hebelwirkung": Sie investieren nur Eigenkapital, die Bank finanziert den Rest, aber Sie profitieren von der Wertsteigerung der gesamten Immobilie.
Investment Bild
Unsere Leistungen
Zieldefinition
Gemeinsam definieren wir Ihre Anlageziele: Kapitalanlage, Altersvorsorge oder steuerliche Optimierung.
Standortanalyse
Detaillierte Analyse der Lage, Infrastruktur und Entwicklungspotenziale.
Renditeberechnung
Professionelle Kalkulation von Mietrendite, Eigenkapitalrendite und Gesamtrentabilität.
Finanzierungsberatung
Optimale Finanzierungsstrategien für maximale Steuervorteile und Cashflow.
Steueroptimierung
Beratung zu AfA, steuerlichen Abschreibungen und Optimierungsmöglichkeiten.
Langfristige Betreuung
Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen beratend zur Seite.
Investment-Möglichkeiten
Kapitalanlage-Wohnungen
Eigentumswohnungen zur Vermietung in gefragten Lagen
Mehrfamilienhäuser
Mehrere Wohneinheiten für diversifizierte Mieteinnahmen
Gewerbeimmobilien
Büros, Ladenlokale oder Praxen mit langfristigen Mietverträgen
Denkmalschutz
Sanierungsobjekte mit hohen steuerlichen Vorteilen
So begleiten wir Sie
Erstgespräch
Analyse Ihrer Ziele und finanziellen Möglichkeiten
Objektsuche
Auswahl geeigneter Objekte nach Ihren Kriterien
Prüfung
Detaillierte Rentabilitätsrechnung und Due Diligence
Kaufabschluss
Begleitung bis zum Notartermin und darüber hinaus
Berechnen Sie Ihre Rendite
Nutzen Sie unseren kostenlosen Baufinanzierungsrechner, um die Rentabilität Ihrer Investment-Immobilie zu berechnen.
Zum RechnerBereit für Ihre erste Immobilie?
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