Projektentwicklung
Von der ersten Idee bis zum schlüsselfertigen Objekt. Wir realisieren Ihr individuelles Immobilienprojekt mit Expertise und Leidenschaft.
Maßgeschneiderte Immobilienprojekte
Sie haben ein Grundstück und eine Vision? Oder möchten Sie eine Bestandsimmobilie umfassend modernisieren? Wir begleiten Sie von der ersten Planungsskizze bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Unser Team aus Architekten, Bauingenieuren und Projektmanagern arbeitet Hand in Hand, um Ihr Projekt termingerecht, im Budget und in höchster Qualität zu realisieren. Dabei behalten wir stets Ihre Rentabilität im Blick.
Besonders bei Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen profitieren Sie von unserer Erfahrung in der Teilung von Eigentum, der Vermarktung einzelner Einheiten und der steuerlichen Optimierung durch AfA-Gutachten.
Projektentwicklung Bild
Unsere Leistungen im Detail
Bauplanung & Bauzeichnungen
Professionelle Architekturplanung und technische Zeichnungen nach Ihren Wünschen.
- Grundrissplanung
- Ansichten & Schnitte
- Detailplanung
- 3D-Visualisierungen
Bauanträge & Genehmigungen
Komplette Abwicklung aller behördlichen Genehmigungsverfahren.
- Bauantragstellung
- Baugenehmigung
- Nachbarschaftszustimmungen
- Sondergenehmigungen
Baubegleitung
Professionelle Überwachung der Bauausführung vor Ort.
- Baustellenkontrollen
- Qualitätssicherung
- Terminüberwachung
- Mängelmanagement
Teilungserklärung
Rechtssichere Aufteilung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
- Aufteilungsplan
- Gemeinschaftsordnung
- Sondernutzungsrechte
- Notartermin
Bauleitung
Koordination aller Gewerke und Überwachung des Baufortschritts.
- Gewerkekoordination
- Ausschreibungen
- Vergabe
- Abrechnungsprüfung
AfA-Sondergutachten
Steuerliche Optimierung durch erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten.
- Bauteilanalyse
- Wertermittlung
- Steueroptimierung
- Amtliche Anerkennung
Von der Idee zur Fertigstellung
Konzeption & Planung
2-4 Monate- Bedarfsanalyse
- Grundstücksanalyse
- Vorentwurf
- Wirtschaftlichkeitsrechnung
Genehmigung
3-6 Monate- Bauantrag
- Behördenabstimmung
- Baugenehmigung
- Finanzierungszusage
Ausführungsplanung
2-3 Monate- Detailplanung
- Ausschreibungen
- Vergabe
- Vertragsabschlüsse
Bauphase
12-24 Monate- Baubegleitung
- Qualitätskontrolle
- Mängelmanagement
- Abnahmen
Fertigstellung
1-2 Monate- Endabnahme
- Dokumentation
- Übergabe
- Nachbetreuung
Referenzprojekte
Neubau-Mehrfamilienhaus
8 Wohneinheiten, modern und energieeffizient
Dachgeschoss-Ausbau
Schaffung von 2 zusätzlichen Wohnungen
Kernsanierung Altbau
Komplette Modernisierung unter Denkmalschutz
Haben Sie ein Projekt im Kopf?
Lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Ideen sprechen. Wir erstellen Ihnen ein unverbindliches Konzept mit Machbarkeitsanalyse und Kostenschätzung.